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发表于 2018-11-2 20:14:38 |显示全部楼层

公寓管理软件已经成为房屋租赁管理的标配,选择一套匹配业务流程、规范管理、明晰财务、辅导决策的系统。水滴管家认为可以从以下几个方面考量:
1、从自身出发,选择与房屋租赁管理业务需求匹配的标准化工具。现在已经是移动互联网时代,大多数客户和员工都是手机控、微信控,单纯的ERP系统已经跟不上时代的脚步。建议大家选择兼具PC端、移动端和微信端(即ERP+APP+微信)的房屋租赁管理系统,既能方便管理,实现核算业绩、管理者查看各种财务报表的主要功能;又能方便管家在代房带户时,进行客源/房源信息录入等业务操作;还能方便用户通过微信查看房源、预约看房等,提升用户体验。

2、看房屋租赁管理系统是否落地验证,并考量系统开发商服务的客户业绩增长情况和客户评价。真正靠谱、负责的系统需要经过反复的落地测试,通过市场的验证。在这样的系统帮助下,实现效率提升、业绩上升才是水到渠成的事。不要贸然选择没有落地测试的新系统去充当试验品。
3、选择对线下业务有深刻理解的服务商。只有熟悉线下业务、甚至深度参与过线下业务,才会深刻理解到业务的逻辑和需要。举个简单的例子,所有的软件都有财务管理的功能,可面向企业的财务管理要的不单是一个简单的整体数据,而是需要清楚地看到公司各个分店的收款情况,公司的资金情况、收房和出房情况、单套收益情况,以及预知未来任何时间周期收付款的情况。只有匹配线下业务的系统,才能规划出一个正确的流程化、规范化管理体系,以直观数据提供决策依据。

有许多房屋租赁管理公司会选择自行开发系统,实际上系统开发花时间,也很花钱,更重要的是维护和升级这个更重要。像自如、青客、优客逸家等公寓,每年系统维护费用都在上千万元。
系统开发商的实力值得着重考虑。企业有实力,产品才能持续良好的服务,陪伴成长。考察企业实力,可以选择:一看企业注册资金及融资情况,能持续成长的系统开发商在资本市场也是风投看好的对象;二看企业已服务的客户规模及客户反馈情况。没有实力的企业可能出现中途退出项目的情况,这对我来说,无疑增加了更换系统的风险,会对企业经营和管理造成一定程度的拖累。
公寓管理软件让房屋租赁管理更轻松,能最终帮你解决人、才、物、经营上的各类问题。

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发表于 2018-11-3 06:33:20 |显示全部楼层
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